Pośrednictwo

Specjalizujemy się w obrocie nieruchomościami inwestycyjnymi, w szczególności na terenie m.st.Warszawy.

Dla Inwestorów poszukujemy gruntów o dużych powierzchniach przeznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego (lub studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego) na biurowce, hotele, magazyny, budownictwo wielo-mieszkaniowe, a także budownictwo jednorodzinne (możliwość budowy osiedla). Obsługę klientów w tym zakresie prowadzą licencjonowani pośrednicy obrotu nieruchomościami, we współpracy z działem prawnym.

1. Podmiotom zainteresowanym sprzedażą nieruchomości oferujemy kompleksową obsługę dotyczącą:

• regulację stanów własności nieruchomości
• zasiedzenia
• postępowania spadkowe
• wpisy do KW
• przekształcanie stanów prawnych nieruchomości
• przekształcenia użytkowania wieczystego
• uwłaszczenia spółdzielni, przedsiębiorstw państwowych i innych.
• obsługa nieruchomości dekretowych i inne

Szersze informacje w dziale zajmującym się regulacją stanów własności nieruchomości i pod numerami telefonów.

2.przygotowanie nieruchomości do sprzedaży:

• zebranie niezbędnych dokumentów,
• analizę możliwości inwestycyjnych wynikających z mpzp i studium,
• uzyskiwanie warunków zabudowy (gdy nie obowiązuje mpzp), lub wypisów z mpzp,
• analizę planowanych zmian w zakresie możliwości inwestycyjnych (projektów mpzp),
• stosowną analizę Studium i połączoną z sformułowaniem wniosków do planu i uwag w procesie wyłożenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
• analizę możliwych opłat adiacenckich i z tytułu rent planistycznych oraz reprezentowanie właściciela w przedmiotowym postępowaniu,
• analizę dostępności mediów w tym pozyskanie warunków technicznych dostawy mediów),
• podziały nieruchomości jeśli jest to niezbędne np.: w związku z wydzieleniem działek pod drogi publiczne, i inne

Szersze informacje w dziale zajmującym się doradztwem inwestycyjnym i pod numerami telefonów.

3. pośrednictwa i pomocy w procesie negocjacji z potencjalnym nabywcą nieruchomości, a także obsługę techniczną aktu notarialnego.

Posiadamy stosowne licencje dotyczące obrotu i zarządzania nieruchomościami, które znajdują się na niniejszej pod-stronie do pobrania